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不動産

【不動産】不動産から再びお手紙。不動産の市場価値はまだ向上する?

  • 2019.02.12

SOSEKIです。 以前もお話ししましたが、私は不動産取引をしています。ローンがうまく通れば、もう1件買うつもりです。ぶっちゃけギリギリですが、うまく通れば、そこそこ信用されている、ということでしょうか。 さて、株の調子は良いですが、日本の景況感は、どっちつかずと言ったところですね。景気がいいと審査が通りやすくなる一方、不動産価格は上がる、不景気になると、価格は落ちつくものの、審査が厳しくなる、と […]

【不動産】とある不動産会社からの手紙。不動産取引が難しい理由はここにある

  • 2019.01.09

SOSEKIです。 あまり普段は話す必要がないので話さないのですが、私は不動産投資を行っています。 不動産取引は相対取引であり、流動性も高いため、株式以上に忍耐力とタイミングが求められる投資になります。一方、レバレッジが効く、総合課税であるなど、株式にはないメリットがあるのも事実です。 私個人としては、不動産と株式の組み合わせは、リスク分散の観点からも、サラリーマン的には非常に優れていると思ってい […]

不動産ローン、45年ローンは良い商品?メリットと注意点はここだ!

  • 2018.11.27

こんばんは、SOSEKIです。 先日、ワンルームマンション投資の是非について紹介しました。私は、ローリスクローリターンの商品として、都心のワンルームマンション投資についてはおおむね賛成の立場です。 ここで少し45年ローンについて触れましたが、この45年ローン、不動産投資家たちの間でも是非が分かれているようです。 そこで、今回は、45年ローンについて、サラリーマン投資家として、使うべきか使わないべき […]

ワンルームマンション投資で、確実に儲ける方法は存在するのか?

  • 2018.11.22

こんばんは、SOSEKIです。 ワンルームマンション投資はすべきでない、というような意見はよく聞きます。私が個人的に、生き方として尊敬しているMAGAさんも、日本でのワンルーム投資には否定的です。 一方、個人的には、ワンルームマンションだからと言って、儲けれないことはないと思っています。なので、私自身の体験から、ワンルームマンションの実情と、ワンルームマンションの活用の仕方について、所感を述べたい […]